【熊本】お客様の体験談〜70代夫婦の決断
「思い出の詰まった家」が、いつの間にか“重荷”に
西区の高台にあるその家は、晴れた日には金峰山や市街地を一望できる素晴らしい場所にありました。
しかし、築40年が経過し、あちこちにガタが出始めているのも事実で...
「庭の草むしりが腰にくる」「買い物帰りの坂道が、年々厳しくなってきた」。
追い打ちをかけたのは、近隣の不動産会社に言われたことで、、「この築年数と傾斜地では、建物価値はゼロ。
解体費用を引くと、手元にはほとんど残りませんよ」という一言でした。
40年間大切にしてきた場所を「価値がない」と切り捨てられ、ご夫婦は「このまま不自由を感じながら、ここで最期まで過ごすしかないのか」と、半ば諦めかけていたそうです。
そんな時、私たちの「不動産の健康診断」を受けてくださることになりました。
担当が現地へ向かい、じっくりと建物と立地を調査して気づいたのは、単なる「古さ」ではなく、今の新築にはない「良質な木材」と「唯一無二の眺望」でした。
「確かにリフォームは必要です。でも、この景色を愛し、古い建物を自分好みに再生したいという若い世代は必ずいます。解体して更地にするのが正解とは限りませんよ」
私たちのその言葉に、ご夫婦の表情がパッと明るくなったのを覚えています。
「更地渡し」にこだわらない戦略： 解体費用をオーナー様が負担するのではなく、「現状有姿（そのまま）」でリノベーションを前提とした買い手を探すことで、手元に残る現金を最大化しましょう。
「自分年金」の設計図： 売却で得た資金を、住み替え先の初期費用だけでなく、老後の生活を豊かにするための「自分年金」としてどう取り崩していくか、具体的にシミュレーション。
お子様への負担軽減： 「親が元気なうちに家を整理してくれるのが、一番の親孝行です」というお子様の本音を代弁し、家族全員が納得できる出口を提案。
募集を開始して数ヶ月。おうち脱出隊のネットワークを通じて出会ったのは、「西区の静かな環境で、古い家を自分たちでDIYしながら暮らしたい」という30代のご夫婦でした。
価値ゼロと言われた建物は、若い家族にとっての「宝物」として引き継がれました。
売却によって、ご夫婦は利便性の良い平坦なエリアのコンパクトなマンションへ住み替え。手元に残ったまとまった資金は、「毎月の年金にプラス5万円」のゆとりを生む自分年金となり、今では夫婦で趣味の旅行や食事を楽しまれています。
「家を売ることは、思い出を捨てることではなく、新しい人生の整理整頓ですね」 そう語るご夫婦。最後は笑顔を見れて、私たちもほっとしたのを覚えています。
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相続のこと、年金のこと、将来の住み替えのこと。 どんなに小さなお悩みでも構いません。
「おうち脱出隊」のスタッフが、あなたの家族のような気持ちで親身にお話を伺います。
熊本の街を知り尽くした私たちと一緒に、あなたの家の「本当の価値」を見つけていきましょう。
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